ИНДИВИДУАЛЬНЫЕ ЖИЛЫЕ ДОМА

 



Объектами индивидуального жилищного строительства являются отдельно стоящие здания (жилые дома, индивидуальные жилые дома), возведенные на земельном участке с соответствующим видом использования жилого дома, с количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более 20 метров, которые состоят из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенные для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таких зданиях, и не предназначеные для раздела на самостоятельные объекты недвижимости.
При строительстве и реконструкции индивидуальных жилых домов не требуется подготовка проектной документации (такая документация может быть подготовлена по инициативе застройщика), не требуется и разрешение на строительство, но застройшик должен направить в местную администрацию уведомление о начале строительства индивидуального жилого дома, в котором нужно указать информацию о планируемых характеристиках объекта - этажность, высота, площадь, отступы от границ участка. Характеристики объекта определяются только проектом, выполненным с соблюдением строительных, пожарных и санитарных норм и правил. Объем проекта может быть минимальным, но достаточным для строительства дома.
Таким проектом и является дизайн-проект индивидуального жилого дома, который при необходимости может стать основой для дальнейшей разработки рабочей документации.
Дизайн-проект индивидуального жилого дома разрабатывается на основе документов о собственности земельного участка, градостроительного плана земельного участка, кадастрового плана земельного участка, геодезической съемки земельного участка и задания на проектирование.
Дизайн-проект содержит следующие разделы:
- схема организации земельного участка (СОЗУ) в масштабе 1:500;
-  планы этажей с размерами, площадями;
 -  фасады дома с размерами и вертикальными отметками;
 -  разрезы дома с размерами и вертикальными отметками;
-  визуализация (перспективы, аксонометрия).

КАК С НАМИ СВЯЗАТЬСЯ 

Мы работаем для вас ежедневно с 9 до 19 часов без выходных и перерывов.
© uKit, 2021 Разработчик сайта - Шубин Евгений